Eine Reihe der inzwischen schon zur Regel gewordenen Bauanträge, die zu einer Verdichtung um das 3-6-fache führen, habe ich zum Anlaß genommen, die Frage der zulässigen bzw. wünschenswerten Verdichtung zu thematisieren.

Der Bayerische Gemeindetag schreibt in seiner Zeitschrift 12/15: "Aufgrund der fehlenden Flächen bedarf es einer starken Innenentwicklung und einer angemessenen Nachverdichtung." Das steht im Einklang mit dem Regionalplan, der eine Ausdehnung der Ortsränder ablehnt. Man muß sich allerdings fragen, ob das gleichermaßen für das gesamte Gemeindegebiet gelten muß. So heißt es weiter: "... bei der Ortsentwicklung muss berücksichtigt werden, dass durch eine zu rigorose Nachverdichtung oder zu schnelle Entwicklung nicht das vielgerühmte Wohnumfeld beeinträchtigt wird. Auch die Infrastruktur muss angemessen Schritt halten." Letzteres, d.h. ein dem Wachstum angemessener Ausbau von Straßen, Geh- und Radwegen scheitert bei uns aber schon am vorhandenen Platz.

Da die im Gemeindeentwicklungsprogramm (GEP) für 2025 festgelegten Ziele für das Wachstum der Gemeinde bereits mit dem Neubaugebiet VAT-NW überschritten werden, muß ein neuer Konsens gefunden werden, wie man mit dem wachsenden Siedlungsdruck umgeht. Solange die anderen Fraktionen das verweigern, kann man weiteren Baumaßnahmen eigentlich nur kritisch gegenüberstehen. Ansonsten ist das GEP nur noch Makulatur.

Eine bemerkenswerte Buchbesprechung zu dieser Thematik war vor einiger Zeit in der FAZ zu finden:
Stoppt den Neubauwahn.  Auch wenn vielleicht nicht alles auf die spezifische Situation unserer Region zutrifft, enthält es doch einige nachdenkenswerte Argumente.